O estado de Roraima registrou 1.537 residências financiadas pelo Programa Casa Verde e Amarela, desde o início de 2019 até junho deste ano. Os dados são do Ministério do Desenvolvimento Regional, responsável pela coordenação do programa.
Na Região Norte, 54.646 famílias recorreram a este financiamento para adquirir residência. O estado do Pará foi o recordista em concessões, com 21.599 imóveis registrados por meio do Casa Verde Amarela.
Rondônia e Amazonas ocupam, respectivamente, os segundo e terceiro lugares da lista. Ao todo, foram 11.701 no estado rondoniense e 11.465 registros no Amazonas.
Na ponta oposta, aparecem o Acre com 362 moradias adquiridas com recursos dos créditos imobiliários e o Amapá, que teve 459 moradias inscritas no Casa Verde e Amarela. Nesta sequência crescente, aparecem Roraima, com 1.537 financiamentos e Tocantins, com 7.523 imóveis financiados.
Em todo território nacional, o Casa Verde e Amarela financiou mais de um milhão de imóveis nos últimos dois anos. Ao todo, foram 1.411.768 financiamentos realizados.
O Casa Verde e Amarela também objetiva a regularização fundiária, atendendo a dois públicos: urbano e rural. Eles são estratificados de acordo com a faixa salarial, partindo de uma renda de R$ 2.400 por mês a R$ 8 mil no caso de financiamentos urbanos; e R$ 29 mil anuais a R$ 96 mil anuais para o financiamento rural.
PÚBLICO-ALVO
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O financiamento imobiliário para regiões urbanas atende a três perfis financeiros: Urbano 1 – renda mensal até R$ 2.400 mil; Urbano 2 – renda de R$ 2.400,01 a R$ 4.400 mil; e Urbano 3 – renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil.
O público que tem interesse em adquirir um imóvel rural também é dividido em três grupos: Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 29 mil; Rural 2 – renda anual entre R$ 29.000,01 e R$ 52.800,00 mil; e Rural 3 – renda familiar anual entre R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.
As famílias em situação de risco e vulnerabilidade, aquelas comandadas por mulheres e as integradas por pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes terão prioridade sobre as demais categorias para acessar o programa.
FINANCIAMENTO
As famílias interessadas devem procurar diretamente as construtoras credenciadas e os bancos operadores para solicitar o financiamento imobiliário por meio do Programa Casa Verde e Amarela.
O cálculo dos juros leva em consideração a faixa de renda do beneficiário e a localização do imóvel, variando entre estes dois fatores.
Por exemplo, pessoas das regiões Norte e Nordeste que sejam cotistas do FGTS contam com taxa de juros de 4,25%. Para as demais regiões, aplica-se a este mesmo público-alvo juros de 4,5%.
