LÉO DAUBERMANN
Editoria de Cidades
A Caixa Econômica Federal anunciou a redução de 0,75 pontos percentuais das taxas de juros do crédito imobiliário para aquisição de imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), desde que o valor da avaliação do imóvel seja de até R$ 1,5 milhão. A taxa mínima passará de 9,5% para 8,75% ao ano, e a máxima, de 11% para 10,25% ao ano. As novas taxas já estão valendo.
De acordo com a gerente de clientes e negócios em Roraima, Laiza Freitas, desde março a Caixa vem reduzindo as taxas de juros para financiamento de imóveis, facilitando ainda mais o acesso à casa própria.
“Primeiro foram reduzidas as taxas de juros para imóveis do “Minha Casa Minha Vida”. Em abril, o banco baixou em até 1,25 ponto percentual as taxas para operações com recursos da poupança, além de promover melhoria das condições no financiamento de imóveis para pessoa física. Em julho, a Caixa reduziu as taxas do crédito imobiliário para pessoa jurídica, em agosto foram reduzidas as taxas de juros do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que são aqueles imóveis de até R$ 800 mil e agora houve redução das taxas do SFI, que são imóveis a partir de R$ 800 mil”, explicou.
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Ainda de acordo com Laiza, outra mudança positiva que vem ocorrendo é com relação ao limite de cota de financiamento de imóveis usados. “O limite que era de 50% da cota de financiamento do imóvel usado subiu para 70% em março. Em julho o limite subiu novamente, de 70% para 80%, a mesma cota de financiamento do imóvel novo. A Caixa também promoveu redução de até 0,5 ponto percentual das taxas de juros do crédito imobiliário para operações com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE)”, disse.
A Caixa oferece quatro modalidades de produtos: imóvel novo, imóvel usado, aquisição de terreno e construção e construção em terreno próprio. “Os interessados podem procurar uma das seis agências na Capital Boa Vista, para fazer uma simulação. O cliente pode também fazer essa simulação com nossos correspondentes bancários ou por meio do site www.caixa.gov.br e escolher uma das modalidades disponíveis. Para estar apto ao financiamento é necessário preencher alguns pré-requisitos, como ter o nome livre de restrições, apresentar declaração de imposto de renda, comprovante de renda, entre outros”, destacou a gerente.
CAIXA AVALIA – A partir de novembro o banco vai oferecer um novo serviço de avaliações de imóveis, o Caixa Avalia, uma plataforma que vai permitir a venda de avaliações pelo site da Caixa, com contratação 100% digital. “A pessoa, física ou jurídica, que tiver um imóvel, seja uma casa, um terreno, uma fazenda ou uma sala comercial e quiser avaliar esse imóvel vai ter essa opção, a Caixa vai oferecer esse serviço, por meio de laudos”, explicou Laiza, destacando que serão disponibilizadas tanto avaliações para aluguel do imóvel, como para venda ou financiamento. (L.D)
