Procura por imóveis alugados cai 20%

A crise econômica que atinge vários setores da economia afetou, também, o setor imobiliário em Boa Vista, principalmente quem tem um imóvel particular para alugar. Segundo um levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci), a procura por imóveis alugados caiu em torno de 20% em comparação com o mesmo período do ano passado.

Além da crise, a demissão de servidores comissionados de vários órgãos públicos do Estado, ocorrida no início do ano, contribuiu diretamente para o desaquecimento do mercado. “Esse mercado está se adequando à atual crise econômica do país, e a dispensa de pessoas que trabalhavam em órgãos públicos influenciou bastante para que isso acontecesse”, analisou a delegada do Creci, Rosemary Malinovsky.

Para ela, a diminuição na renda familiar dos boa-vistenses obrigou locatários a baixarem o preço dos imóveis. “Pessoas que moravam em casas de R$3 mil hoje moram em casas de R$ 1,5 mil. Tudo isso para reduzir custos além do aluguel, como água, luz, IPTU e coleta de lixo”, explicou.

Conforme a delegada, mesmo com a diminuição no valor do aluguel desses imóveis, aqueles que vêm de outros estados se assustam com a realidade do mercado local. “Quem não é daqui, acha o aluguel caro. Para nós, o preço das casas é natural, mas não para quem vem de fora. Muitos acabam pagando o valor anual do aluguel para tentarem negociar um desconto”, comentou.

O aquecimento do mercado de locação de imóveis depende também do período do ano. De outubro a fevereiro, de acordo com Rosemary Malinovsky, tanto o valor quanto a quantidade de imóveis alugados tende a crescer. “É mais aquecido do final para o começo do ano, quando acontece a troca de militares [transferidos para Roraima de outros estados], que movimentam bastante a parte de locação”, destacou.

Locatários de imóveis relatam prejuízos

Mesmo baixando o preço dos imóveis, há quem encontre uma série de dificuldades e prejuízos por não conseguir alugar casas e apartamentos na Capital. É o caso da estudante Juliana Portilho, que possui um condomínio na zona Norte. Há cerca de dois meses, ela tenta alugar um apartamento para alguém que se interesse em pagar o valor de mercado. “A localização é muito boa, mas não consigo alugar. Talvez o fato de haver outros apartamentos em locais mais distantes e mais baratos esteja influenciando”, disse.

Por conta disso, ela teve que baixar o valor do aluguel, que antes era de R$ 500,00, depois passou para R$ 450,00, e agora custará R$ 400,00. “Na periferia existem locais mais baratos e estamos sendo obrigados a diminuir o valor para conseguir alugar. A localização não está sendo levada mais em conta como antes”, frisou. (L.G.C)