Diante do aumento dos valores no mercado imobiliário e automotivo, a demanda por alternativas de aquisição que ofereçam descontos e modalidades de pagamento mais flexíveis tem crescido consideravelmente. Esse movimento de mercado tem impulsionado a ascensão dos leilões no Brasil nos últimos anos.
A oportunidade única de adquirir bens, como imóveis e veículos, por preços muitas vezes abaixo do mercado é o principal atrativo para os compradores, que podem também aproveitar os parcelamentos e as condições diferenciadas de pagamento.
Casas e apartamentos em perfeito estado que não foram pagos por seus financiadores e acabam indo a leilão recebem ofertas que chegam a ser 50% menores do que o valor real do imóvel, aumentando a concorrência entre corretores e pessoas que sonham em ter a casa própria na hora de dar os lances.
Comodidade e segurança na hora de comprar
Além dos valores menores do que o do mercado, os leilões proporcionam ao comprador a experiência de visitar e visualizar imóveis e automóveis através de plataformas e sites oficiais, que detalham todas as informações necessárias para sanar as dúvidas dos clientes antes de arrematar.
Essa comodidade faz com que a busca por compras em outros estados seja facilitada tanto para o comprador quanto para o leiloeiro.
No caso de compra de automóveis, é importante que o comprador observe as condições de retirada e entrega do veículo nas descrições, pois a maioria das empresas não oferece o serviço de transporte até a localidade do comprador. Assim, é necessário que o próprio comprador faça a retirada do veículo.
Como participar dos leilões e o que fazer para garantir o melhor arremate
Qualquer pessoa, física ou jurídica, pode participar dos leilões, desde que tenha idade igual ou superior a 18 anos, não possua restrições cadastrais ou nome negativado e, claro, tenha condições financeiras de efetuar os lances e os pagamentos.
Uma recomendação para quem está procurando imóveis é optar por aqueles em que os moradores já tenham desocupado o local. Isso porque aguardar pela desocupação pode ocasionar transtornos e acarretar em custos adicionais aos novos compradores.
É essencial realizar uma leitura minuciosa do edital do imóvel ou do bem a ser adquirido. Nele, estão detalhadas todas as informações, desde os prazos de posse até as responsabilidades referentes a possíveis dívidas que possam ultrapassar o orçamento do comprador.
De leilões de apartamentos a veículos, é viável confirmar a autenticidade cadastral do leiloeiro por meio do site da Junta Comercial do estado onde ele opera. Sempre preste atenção ao endereço do site. É importante ressaltar que os endereços eletrônicos de leiloeiras nacionais terminam em “.com.br“.
Antes de fechar negócio, entre em contato com o leiloeiro e solicite uma visita ao imóvel, se possível, acompanhado por técnicos especializados em obras e reformas. Isso é importante, uma vez que o comprador não terá a opção de devolução baseada em problemas não aparentes após a compra.
