De acordo com uma pesquisa feita entre o Censo de Moradia QuintoAndar e o Instituto Datafolha, ter um imóvel próprio é o sonho de 87% dos brasileiros. Programas como o Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal possibilitam o financiamento habitacional com condições mais vantajosas, facilitando o acesso à casa própria. No entanto, grande parte dos brasileiros ainda trabalha na informalidade ou atuam como autônomos, não tendo meios formais de comprovar renda. Para falar sobre o assunto, a Folha BV entrevistou a especialista em financiamento habitacional, Ingra Dourado, que apontou a declaração do Imposto do Renda como a solução para a obtenção de crédito.
Ingra explica que para a obtenção de qualquer tipo de crédito, entre os diversos requisitos está a comprovação de renda, que é geralmente feita por meio do contracheque.
“A gente entende que os trabalhadores informais, microempreendedores individuais e pequenos empresários não possuem o tradicional contracheque ou comprovantes formais de renda, que são utilizados pelos bancos para atestar a capacidade financeira. Nesse caso, a declaração do Imposto de Renda é o documento que pode ser usado como comprovação”
Ingra Dourado
De acordo com Ingra, além de facilitar a comprovação de renda para a obtenção de financiamentos, declarar o Imposto de Renda oferece vantagens enquanto deixar de declarar pode gerar impedimentos.
“Sabendo a sua movimentação e rendimentos, fica muito mais fácil pro banco liberar crédito, seja para o financiamento de imóveis ou outras finalidades. Além disso, declarar corretamente possibilita a restituição bem como estar em dia com a Receita Federal. Do contrário, a não declaração pode impedir esse indvíduo de participar de licitações, abrir empresas e até mesmo obter passaporte”
Ingra finaliza reforçando que é importante declarar dentro do período, especialmente para aqueles que irão procurar por financiamento.
“É possível declarar fora do prazo, mas é importante estar ciente de que, além de multa, as instituições financeiras possuem regras que impedem a utilização de declarações fora do prazo como comprovante formal de renda. Em 2024, esse período tem início na próxima sexta-feira, 15 de março, e segue até o dia 31 de maio. É importante estar atento”
